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家居装修历史演变,家居装修历史演变过程

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于家居装修历史演变的问题,于是小编就整理了2个相关介绍家居装修历史演变的解答,让我们一起看看吧。

老房子,想重新装修,有没有好的设计方案?

大家好,我是今天回答该问题的@淄博装修管家高工 有关于旧房改造 旧房翻新是现阶段人们都认可并且是都头疼的事宜,接下来我从这几方面来描述一下旧房改造更合理的设计方案:

家居装修历史演变,家居装修历史演变过程

1、旧房改造前期拆除项目注意事项:

承重墙与非承重墙的辨别,因房子年限过久,墙体也会发生一定的变化,因此,在前期拆改之前,一定要分清承重墙与非承重墙的区别。

2、做防水

比如厨房,卫生间,阳台,甚至地面都要重新做一遍防水

3、前期的设计

根据家庭人口以及装修风格的追求,以及房屋复杂程度进行设计

4、水电改造

水电改造,金厨银卫,水电改造前期一定要做好隐蔽工程,包括工程的验收,工程材料的质量检测,否则后期带来相应的麻烦及隐患

5、瓦工铺贴

换新


旧房翻新【哪些能拆/不能拆】

老房子装修免不了要拆拆改改。但是哪些能拆、哪些不能拆?这些很有讲究。首先必须清楚哪些不能拆,拆错了后果很严重。

房子居住久了,总是会出现一些损坏的现象,比如墙面出现一些褪色和脏污,严重的可能出现涂层的剥落和墙面霉斑现象;门窗、家具长时间的使用难免会出现一些损耗。如何翻新,如何装修设计为一个全新的家?

柯瑞克针对这一问题专门提供了一套时尚换新解决方案。这套方案为已经装修的室内空间想要进行二次改造所设计。

感谢邀请。

总的来说,这个户型还不错,南北通透,区域划分较为合理,空间利用率也可以。客厅进深有些勉强、面宽尚可。针对于您的想法,户型改造方面主要是卫生间的干湿分离。鉴于您这个户型图承重墙标注模糊,一以下方案要依据实际情况进行实施。

原主卧房门砌死,于客厅西墙上重开主卧房门。这样,卫生间门口便有设置洗漱区的位置了,达到卫生间干湿分离的目的。客厅进深不太够,将客厅阳台内包,阳台墙剁视情况可以砸到钢混部位,不可以全砸。由于主卧房门改到客厅西墙位置,电视背景墙的长度就不太够用了,普通房门也会显得突兀,所以建议使用隐形门。客厅摆放3+2+1或者3+1+1的组合沙发,灵活度高,而且可以有效避免沙发太长、背景墙却太短的视觉尴尬。重点说明,如果客厅西墙是承重墙的话,一定要慎重考虑此方案。如果仍然要实施这个方案的话,重开的主卧门洞一定要进行可靠加固,以保证承重墙的强度。

如果客厅西墙不是承重的话,还有另一种方案。将主卧房门南移缩进,原西北角次卧房门砌死,设置洗漱区,卫生间可设置拉门,或者卫生间门向南移动。洗漱区手盆处设置隔断。如下图重开两次卧房门。这样做可以减小客厅西墙也就是背景墙的长度占用,但是会牺牲北次卧的一部分空间。

以上我想到的是干湿分离的两种可行方案,具体实施一定要依照实际情况,承重墙可不敢乱砸噢。

二手房,如果房龄超过十年了,建议水电全改、厨卫放水重做,一是考虑安全,二是降低故障率,三是依据需要合理布置。

地板换瓷砖,就把地板全都刨掉吧,很容易操作。千万别在地板上直接铺砖。儿童房建议选择西北角卧室,这个房间面积稍大,布置相对容易。同时也是考虑有飘窗的次卧可以很好的融合榻榻米。下面是些效果图,您可以参考





最后说下智能家居,小米的东西做工还是不错的,性价比也还可以。但是智能家居这一块,有些不错,有些却挺鸡肋的。小米的扫地机器人口碑还是非常好的,智能监控也不错。但是,智能油烟机这个东西,个人觉得用手机操控油烟机是个很奇怪的事儿,伸手按一下钮不就完了嘛

以上仅是个人建议,仅供参考。

谢谢邀请!看了平面图,本来想布置一下房间的家具电器设施的,再细看你这个平面图,有些尺寸不全。所以这里就简单得说说吧!

  1. 首先进门左手边做鞋柜设计。
  2. 进门右手边是餐厅和厨房。
  3. 客厅的布置。
  4. 儿童房的布置,由于女儿6岁了,所以要布置的成人化一些。
  5. 次卧的榻榻米布置。

未来老房翻新的装修市场怎么样?

潜力巨大。

中国与日韩发展相似的装修市场

翻新改造市场潜力无穷

说起中国装修市场的情况,业内人士都喜欢拿中国的近邻日本和韩国来比较,这不无道理。我国房地产市场相较于欧美、日本等发达国家起步较晚,但发展却很迅速。

如果从1978年改革开放算起,房地产40年可以说经历了迅猛的起步和成长并逐步成熟。严格意义上,真正的房地产市场也就20年。但随着像北上广这样的中国一线城市毛坯房越来越少、精装修房交付越来越多,老房翻新与局部改造的需求大量增加。这与日本、韩国的房产及装修市场的发展极其相似。

于是,借鉴他们的做法,变得尤为有价值。

据著名的投资集团高盛在2016年的数据统计,中国在家装上的人均花销仅为133美元,日本为522美元,美国则高达928美元。

目前中国家装市场已经位列全球第二,并且在过去的五年内,依然保持着年均8%的增速,远高于美国和韩国的4%以及日本的1%。高盛预计在2020年前,中国的家装市场将比现在扩大60%,每年的增速也将超过两位数。

高盛认为除了全国三四线城市的家装消费会日益提升,另外一个重要的拉力是重新装修和旧房改造。

目前翻新改造的装修比重在中国仅占到家装市场的21%,远低于日本的67%。高盛估计在2020年,翻新改造的装修市场将增长为目前的2.5倍,并占到整个中国家装市场的1/3。

市场巨大。中国住房市场这么多年的高速发展,城市化比率越来越高,未来将会有大量的旧房涌现,以前的装修必然越来越陈旧,旧翻新将会是刚需

按国家统计局2018年统计,全年销售约15亿平米的商平房,按平均50—100元/平米的旧翻新价格,将来就是每年850亿—1500亿的市场,太大了!

大材研究邓超明认为,老房翻新市场的前景很广阔,但要看城市,存量房比较大、二手房交易活跃,以及老房比较多的城市,生意肯定会好一些,翻新装修量会越来越大。

就比如北京、上海这些城市,新房的交房量已经比较小了,而且很多是精装房,装修公司的生意有很大一部分都来自老房翻新、二手房装修。

但很多三四线城市,存量房不是很大,老房也不多,这个翻新的需求量就不会很大。

目前想做老房二手房的翻新装修,要重点布局一线城市与部分二线城市,这个一定要对存量房的拥有量、时间长短、二手房交易量等有一个提前的调研与评估,不能盲目觉得老房翻新的市场大。毕竟地区不同,情况有差别。

有些人喜欢用十年前或十几年前商品房的销售情况,去核算旧房翻新的市场规模,其实这是全国一盘棋,并没有考虑到地区差异。

未来房市将更加冷淡,对市场最为敏感各大中介,例如链家,中原等,都在从三线四线城市撤离,有的二线城市的中介都在撤离,只留下当地的一些老中介还在。

房子的属性正在慢慢改变,我们需要更加谨慎的对待。

最近几月,房产税的推行情况不断在发布,一旦房产税落实,房子属性将完全改变,从投资品属性完全改变成为消费品。

对待投资品,我们只要稍加保护即可,简单装修,甚至不装修,反正只要可以卖出就行,未来房子卖不出去,房子将是我们使用一辈子的东西。

对待我们要居住一辈子的地方,或者说是我们居住一辈子的家。我们一定认真对待。

到此,以上就是小编对于家居装修历史演变的问题就介绍到这了,希望介绍关于家居装修历史演变的2点解答对大家有用。

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