大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于家居装修计算方式的问题,于是小编就整理了2个相关介绍家居装修计算方式的解答,让我们一起看看吧。
1:拆除的人工运输成本,2:空间重新优化成本,3,设计及设计师出图成本,4,大包装饰公司整体报价会加出以上费用,5,如果是半包装饰公司,分项购买建材和家居的成本等
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为什么老房翻新比新房装修还贵❓
以全屋翻新为例,老房翻新,步骤多且繁琐,旧房翻新比新房装修贵就贵在成品保护、拆改、垃圾清运和施工难度上。而新房装修就少了很多步骤。
原因一:旧房改造比新房装修更繁复❗
老房改造贵在拆改、垃圾清运和施工难度上。老房拆改就需要彻底铲掉墙皮直至墙面基层、彻底清除墙砖、地砖,直至彻底变成毛墙毛地,面积大、费时长。其次拆除下来的建筑垃圾需要清运,老房改造多是没有电梯的楼房,需要工人一袋一袋将垃圾搬运至楼下。
原因二:旧房改造涉及水电改造❗
由于时间问题,老旧房屋的水电设计已经不符合现在人们的使用,电线规格也达不到要求,需要重新改造。
原因三:旧房改造比新房装修专业要求更高❗
老房改造的施工难度大、售后风险高却利润点低。如果业主只是单独改造一个卫生间或者厨房,工人在进行拆改时就要非常小心,因为厨房的卫生间的水电路是相通的,一不小心就可能砸漏水管、损坏电路。所以老房改造需要经验丰富的专业工人进行施工。
以上就是关于“为什么旧房装修比新房贵”的内容,希望对大家有所帮助。
现实中我们装修一个同样户型,同样面积的新房和老房子确实能够感觉到老房子装修造价会贵一些,接下来根据我们做的案例来说说老房子装修主要是贵在哪里了。
拆除人工费和垃圾清运费用
老房子装修之所以贵有一部分钱都是贵在拆除和清运费用这里,拆除主要就是窗户,墙面,垭口,门,吊顶,厨房橱柜,卫生间卫浴,整屋墙地砖等等这些项目,因为新的毛坯房只有拆除墙体这些项目,没有其他项目的。
一般老房子的拆除和垃圾清运费用总体费用要比毛坯房贵上两三倍以上,尤其是没有电梯的老房子需要人扛垃圾,费用又会增加的。垃圾清运我们这边一般一车就要三四百元,不到一车的垃圾按一车算的,垃圾越多,老房子拆除和垃圾清运费用越好,占总体装修造价一部分钱的。
老房子没电梯基础材料和主材上楼费很贵
1.基础材料就拿沙子水泥来说吧,一般老房子没有电梯,又不能用机械设备,只能靠人工来扛,我们装修过六层的房子,上沙子水泥基础材料都是需要人扛的,上楼费每袋增加1.5元,装修用的沙子水泥需要的不少,所以老房子装修额外的上楼费要比新房子有电梯的贵很多。
2.主材材料比如整体瓷砖上楼,没有电梯的老房子就会很费钱,一般瓷砖都很重的,没有电梯的老房子上楼费每上一层需要增加两元的,这样算下来一个八九十平米的房子多出的上楼费也要二三千元,这是比新房子有电梯多出来的费用。这还不包括其他主材上楼费,可想而知老房子装修费钱。
墙面基础要做好防止墙皮剥落要挂网处理
装修老房子的时候会发现,好多房子的基层抹灰有的需要铲掉以后再次抹灰,等墙面干燥了以后在挂网,刮腻子,刷漆或是其他材质,因为老房子的时间长了,原先的抹灰层和原来的墙面可能已经产生剥离的情况,墙皮容易掉下来,所以要考虑后期还有生活很久,所以需要把墙面进行挂网处理,装修花费自然也就贵了不少。
老房子电线也要换一换
我们住过老房子的都知道,老房子一般时间比较长,当初线路设计的也不是很合理,老房子的线路也经常会跳闸情况发生,因为是线路负荷不能满足我现在的生活中大功率电器的需求了,所以老房子装修的时候,建议把整个线路都换掉,这个费用也是要增加的,这个比新房子布线还要麻烦一些的。
总结:
其实老房子装修贵的地方还有很多细小的方面也是比新房子费钱的,以上从几个大的装修项目进行了分析,老房子装修要比新房子装修贵在哪里,希望我的回答能够解答你的疑惑。
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老房子装修比新房贵主要有以下几个地方:
1、拆除工程。新房基本没有拆除部分,除了少部分墙体的拆改。而旧房除了墙体的拆改,还有瓷砖,天棚,家具等等一系列,基本是全屋的拆除。以100平为例大概要多出近万元的费用。
2、运输。如果老房子没有电梯,需要人工搬运的话,那么又要多出一大块的人工搬运费。以100平为例大概要多出近5-6000元的费用。
3、修补。旧房拆除后的墙体坑坑洞洞比较多,需要重新粉刷修补,这无疑又是一大笔费用。
4、门窗。旧房的门窗如果比较旧,还需要重新更换,这样又要多花少则几千,多则几万的费用。
至于后期的水电,泥水,木作,涂料部分,等旧房拆完,修补完后基本都差不多了,所以这一部分没太多的差别!
以上是旧房比新房装修贵的主要原因,希望对你有帮助!
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我是卖瓷砖的,我给大家普及一下。瓷砖分墙砖和地砖,墙砖故明思意是贴厨房和卫生间的墙面,这种砖是吸水的,放在水里让它充分吸收,以不再冒泡为准,然后捞出放到一边待用,这样贴到墙上才能和水泥粘的牢靠。如果用低吸率的砖贴墙面则要用特殊的粘合剂才行。 现在的地砖基本上都是吸水率低的,因产区不同用料不同所生产出的质量也是参差不齐,我们百姓选砖无非就是花色、价格、质量,我为什么把花色放在前面呢,因为花色你相不中再大的品牌你也不喜欢,二是价格,贵了嫌贵,便宜不相买,怎么办呢?折中。质量放在最后是因为客户不懂,全听老板们在忽悠,只要你掏钱,再差的砖也能忽悠让你买了,只有铺贴好了才知道上当,但为时以晚。请大家相信一句话,好货不便宜,便宜无好货。现在全国各地都有生产瓷砖的厂家,但包装上却统一打的都是广东佛山生产的,这不但是厂家的无耐,更是我们老百难的无知加悲哀。
我是佛山瓷砖厂的,如果你说的是800砖,20块的砖只能是一般砖在出口动则几个货柜的有这个价格可能,如果是零售,一般50元一片算比较合理,包括运费和基本的店面费用。大品牌自有产品线不齐,主要精力均在渠道建设和管理上,目前的产品均在其他工厂代工生产。由于国家对瓷砖实行的是3C认证,所以大家的产品标准都是一样的,尤其是佛山砖,优等品品质都是有保证的,所以首先应该选的是花色。目前设计瓷砖品质的几个说法:平整度问题工厂是通过生产线的平整度机器识别报警的,所以平整度优等品都是没问题;色差问题是通过熟练工人是人工进行识别的,一般一批订单多个色号,所以零售一般要收到是单色号瓷砖,这在纸箱上都是有标记色号的;虫洞问题一般在质检阶段就会降级,直接降级进处理品。断边短角都是不可能出厂的。重量问题是国家目前出于环保的要求都不会让砖做的太厚,10-11算合理;吸水率问题要看砖种,不同区域用不同吸水率德砖种
200块的砖利润很高,几乎有300%了,看你有钱不。
谢邀。
买瓷砖碰到差价较大的情况,第一种原因可能是老板看你不懂,标价200多的瓷砖,如果会砍价几十块也能拿下。再一个可能真的是瓷砖质量的差别,别看瓷砖表面都差不多,实际上里面门道多着!
所以在购买瓷砖时,一定要通过各个方面来辨别瓷砖的好坏,而不是通过价格的高低来判断。
1、瓷砖的包装。建议大家最好购买品牌瓷砖,这样质量有一定的保证,然后看看包装上有无厂名、厂址及商标,避免买到“三无”产品。
2、瓷砖的颜色。抽出几片瓷砖查看有没有色差、色斑、缺边、缺角等表面缺陷,瓷砖的背面颜色是否均匀、一致。
3、瓷砖的吸水率。吸水率是判断瓷砖好坏非常重要的一点,首先在瓷砖背面倒上一些水,注意观察瓷砖吸水的快慢。吸水越慢,说明该瓷砖密度越大,视为上品,反之质量较差。
4、瓷砖的硬度。轻轻敲打瓷砖,较好的瓷砖声音清脆,不好的瓷砖则声音沉闷。
5、瓷砖的密度。拿起瓷砖试试瓷砖的手感,质量好、密度高的砖手感都比较沉,反之,次品手感较轻。
到此,以上就是小编对于家居装修计算方式的问题就介绍到这了,希望介绍关于家居装修计算方式的2点解答对大家有用。