大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于家居装修小诀窍的问题,于是小编就整理了2个相关介绍家居装修小诀窍的解答,让我们一起看看吧。
这个问题根据自己经历是这样处理的,首先与装修公司或装修负责人签定合同,注明装修项目(内容),是基础装修还是整装(全包),水电材料,河沙水泥石粉,吊顶材料,墙面屋顶用基础材料(滑石粉,石膏粉,胶水等),若用乳胶漆等均要注明品牌牌子。根据上述计算出装修总价是多少。另还要双方商定装修完工时间(一般三个月装完),明确各自的权利和义务及责任。付款(不论是基装还是全包)都是分四次付完。
签定合同后即第一次付总款的百分之十(最多不超过二十)给装修负责人购买水电材料和石工进场打线槽等内容。待石工线槽打完(含拆墙)水电材料进场,业主验收合格同意水电工进场施工,水电工布电线,进水管道及排水等做完,验收合格后,土建师付进场施工时第二次付装修总款的百分之五十。土建工(视工作内容一般十天至十五天)完工,木工进场施工(一般一至三天)完工,均合格后第三次付总款的百分之二十(或三十),油漆工完工,水电工进场装卫生洁具,开关插座灯具,所有装修项目完工,业主试用一个月无任何问题后,第四次把余下的尾款全部付清。
装修是件复杂的工程,当然也是一项不尽人意的工程,业主若图轻松,那么你的房子当住进去后不满意的地方就肯定太多,为了装待称心如意少花冤枉钱并且质量效果好,那就得多跑路(随时监管),多流汗。分四次付款主要防止拖工期,款付多了防止拿钱不干事。
先来谈谈装修款的付款方式。
装修款的付款方式,不一样的区域,不一样的公司,不一样的装修方式,付款方式都可能是不一样的,这一点是没有统一规定的。
下面,秀巢网小编谈谈北京家装市场上的半包施工的几种付款方式,供题主参考:
1、传统家装公司
第一笔款:设计定金
也就是说,确定好某个设计师后,先要缴纳设计定金,价格一般在500-2000元之间,业主交完定金以后,设计师开始出台初步的设计方案。
第二笔:设计费
设计师给出平面布置图以后,会和业主进行沟通,确认以后,业主就需要缴纳剩余的设计费了。业主交完所有的设计费以后,设计师开始出所有的施工图和效果图。
第三笔:装修首付款
装修款要么是现金付款,要么是刷卡付款,要么是转账付款。。。。。
(有点尴尬,是不是有点跑偏了)
装修怎么付款取决于怎么选择什么样的装修方式,现在主要的装修方式有两种,两种里面分四类::
第一种,也就是第一类:自己找人装修,工人付款;自己找工人装修除非和工人比较熟,不然干活之前肯定是要把钱谈好,先给到绝大部分才开始干活的,一般工人怕干了活不给结钱,手艺好的工人也没时间找业主要钱。工人分为:水电工改水电,瓦工贴砖,油漆工喷油漆,墙面油工刮腻子、贴石膏线、刷漆,木工分家具木工和吊顶造型木工。自己找人装修,材料付款:最先付款的一般是瓷砖:除定金外送货前一次性付齐。木门施工前付齐,橱柜、衣柜施工前付齐。厨卫集成吊顶:施工前付齐。洁具类:施工前付齐。地板:安装前付齐。绝大多数厂家在定制前或者安装前都是付齐的,因为一旦发生就不能更改。
第二种第二类:找装饰公司半包也就是找装饰公司做轻工辅料,材料自己选购。这一类付款一般分四次:第一次定金,定金就是定设计,或者活动,都确定好了以后签合同施工。施工前第二次装修款:首期款一般60%左右,第三次装修款:中期款35%左右,水电施工完,木工做完,完工做完交中期款。尾期款5%左右,整体验收合格后缴纳。材料同第一类交款。
第二种第三类:找装饰公司做大包,做大包的意思就是基础施工:水电木瓦油,装修主材:门、地板、瓷砖、洁具、吊顶、橱柜都找装饰公司做,整体报价。这种付款方式除定金外一般是首期80%,中期15%,尾期5%,主要考虑押款及垫资所以比例较高。
第二种第四类:找装饰做整装,整装就是在大包的基础上➕家具,窗帘,灯具,配饰等物品,基本做到买家电拎包入住,(有的也含着家电),这种比例首期80%,中期18%,尾期2%,一般这种签单金额较大,所以尾期款留的比较少,同样也有比例起始付的比较高的。
以上呢就是装修常见的付款方式,有喜欢的欢迎点赞留言也可以,基本都能回哈。
你好,装修时一项比较长期的工程,付装修款也夹杂着和装修公司之间的一种博弈,懂得这里面的学问,你家的装修质量将会上一个档次。
装修款是分期付的,除了定金和设计费,一把分为装修首付款,中期款和尾款。不同的地域,不同装修公司,每个部分的比例会有所不同,但是都逃不过这样一个规律,那就是尾款一般为5%到10%。
这意味着什么呢?就是到装修后期,业主已经付了大部分的装修费用,主动权就到装修公司手里了!
所以,要保证装修质量,中期款是做重要的一环博弈。
首付款式没有任何异议的,如果不付,装修公司也就不会开工,所以,合同上写的是多少,就老老实实付吧!
中期款额度比较大,装修公司一般会在装修的中后期要求业主付款,这时候,业主就要注意了,一定要到工地吧所有施工项目检查一遍,一定要验收合格才行,因为这时装修公司还没有掌握主动权,业主发现的问题他们都会尽心尽力的解决。在付中期款之前,一定要确定所有项目没有问题。
中期款付了,就只剩小部分尾款了,装修完毕,验收合格后付给装修公司就OK了!
在家装过程中,不少业主关注的是瓷砖如何铺贴才更好看,但相对于好看,瓷砖铺贴的牢固程度与工艺才是至关重要的,今天就给大家介绍一下瓷砖铺贴过程中应该注意的问题。
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1、瓷砖的尺寸
现在的瓷砖,尤其是铺在客厅的砖,主要是500mm、600mm、800mm和1000mm(即1米)的规格,其中使用最多的是600mm和800mm两种。
建议根据铺贴的面积及家具的摆放进行选择。小空间贴小砖,瓷砖数量多,在视觉上能产生空间扩张感,而且损耗也会低于大规格的瓷砖。大空间就贴大砖,800甚至一米规格的瓷砖会显得很大气。
卫生间空间小,贴小砖
因此建议小于40㎡(不是套内面积,是铺贴瓷砖的空间面积)选择600mm以下规格的地砖;而大于40㎡的空间,则可以选择800mm或1米的地砖。如果空间家具过多(如卧室),盖住大块地面时,最好也采用600mm以下的地砖。
墙面瓷砖贴法分类
·瓷砖黏着剂
也叫干贴法,是一种新型的铺装辅料。它一改砂浆水泥的湿做法。瓷砖不需预先浸水,基面不需打湿,只要铺装的基础条件较好就可以,使作业状况得到极大改善。其黏着效果也超过了传统的砂浆水泥,特别适用作业面小、工作环境不理想的中小工程和家庭装修。
·多彩填缝剂
它不是普通的彩色水泥,一般用于留缝铺装的地面或墙面。其特点是颜色的固着力强、耐压耐磨、不碱化、不收缩、不粉化,不但改变了瓷砖缝隙水脱落黏着不牢的毛病,而且使缝隙的颜色和瓷砖相配显得统一协调,相得益彰。
·封边条十字定位架
这些辅助材料的使用使铺装中阴角、阳角的施工工艺得到了很大的改进。不再需要瓷砖45度切边,大大节约了工时和破损。十字定位可以使地砖铺装时的缝精度有所提高,简化施工工艺。
·多种规格的组合
它的特点是选择几何尺寸大小不同的多款地瓷砖,按照一定的组合方式成组地铺装。由于地砖由不同大小组合加之组合方式多,使地面的几何线条立刻发生变化,在秩序中体现着变化和生动。
到此,以上就是小编对于家居装修小诀窍的问题就介绍到这了,希望介绍关于家居装修小诀窍的2点解答对大家有用。
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