福建家居装修租赁合同，福建家居装修租赁合同范本

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于福建家居装修租赁合同的问题，于是小编就整理了3个相关介绍福建家居装修租赁合同的解答，让我们一起看看吧。

租的房子装修好了之后房东不租了，我该怎么办？

问题：我去年年底租了一处门面房。

花大约2万块钱装修一新。但是刚做了几个月，房东就要收回房子。找他协商，不允许我续租或者转租，我该怎么办? 周律师：如果租房协议中有相关规定按照规定办理，没有的话很难维权。相关知识——房屋租赁的相关法律 出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。(一) 合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。(二) 房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的;(5)属于违法建筑的;(6)不符合安全标准的;(7)已抵押，未经抵押权人同意的;(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。(三) 房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中，有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说，这种约定因滞纳金过高有失公平，属于可撤销条款。还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。(四) 是否进行过登记备案。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。在实践中，对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点，一种认为合同是无效的，另一种认为租赁合同仍然有效，但不具有对抗第三人的效力。

办个体户营业执照有规定要签多久的房屋租赁合同吗？

申办个体工商户营业执照需要提交经营场所证明，但未对经营场所的使用期限作出明确规定。

　　《个体工商户条例》第八条规定，“申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。”

　　《个体工商户登记管理办法》第十四条规定，“申请个体工商户注册登记，应当提交下列文件：……（三）经营场所证明；”

　　如果你当地工商部门要求提供一定期限的房屋租赁合同才能办理营业执照，这种情况很可能已经违反《行政许可法》的规定。

　　你可以要求你当地工商部门出示经当地或者省级人大通过的有关“地方性法规”。

销售合同与租赁合同有何不同？合同签订的双方分别是谁？

1、销售合同是针对买卖车辆而签订的，租赁合同是针对租赁车辆而订立的。两者的性质完全不同。

2、既然客户要“购买一辆车”，理应与客户签订销售合同，为何还要订立租赁合同呢？

3、如果客户购车后再出租给别人，那么，客户应该先与代理商签订销售合同，在与租赁人签订租赁合同。

到此，以上就是小编对于福建家居装修租赁合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于福建家居装修租赁合同的3点解答对大家有用。