家居装修好入住，家居装修好入住吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于家居装修好入住的问题，于是小编就整理了1个相关介绍家居装修好入住的解答，让我们一起看看吧。

三五年暂时不住的精装新房，出租好还是空置好？

针对三五年暂时不住的精装修新房，是出租好？还是空置好？这个问题，我的观点如下：

第一，这个主要是看你家里的经济条件富裕成度而定。如果家里经济条件好，不差钱，钱大大得有，那我建议你不要租。如果是我的话，我自己新房子肯定不让人家先住。

第二，如果这个房子买了以后，装修完，家里用钱有点紧张，那没办法咯，只能“忍痛割爱”了，有收入补贴家用总比没有收入好。

第三，如果要想自己出租的新房不容易旧，我自己觉得要在物色租户的时候去把关，比如说租给爱干净，清爽的年轻人。这样的话，她他们就会把房子打理的干干净净，这样房子就不容易旧。另外在有些家用电器，家具重要东西表面贴层膜防护，以后住户不租了，你自己入住的时候，把防护膜一撕全新。

以自己十多年出租房子经验来讲，现在租房行情是买房市场，以1～2线城市为例，年出租月数最多按10个月计算，五年出租房费仅能抵上房屋硬装费用，家电家具平均使用周期按10年计，10年房租才能与精装修花费持平，且不考虑家人的感情付出和时间投入，总之，房子三五年暂时不住就空置起来好了，随时想住都是新房。

房子之类的东西，最好有人居住。

但目前看来，无论是出租还是自住，都会有损耗。

为什么呢？

精装房如果长时间无人居住，房子损坏的会更快。

如果出租，一些家具损耗度也是如此。

所以说，无论是出租还是空置，都会损耗。

丛收益的角度来看，其实出租会好点，多少会有收益。

并且如果损坏的太多，完全可以扣下押金，加上房租，也够装修了。

房子只要有人住，家电家私还有墙壁之类的必有损耗，哪怕你再精心挑选的租客，也你无法保证这个租客跟你一样爱惜你房内的设施，毕竟他只是暂时租住的，而且有些人的性格，他就算是自己家里的东西尚且都不会爱惜，觉得东西买来就是用的，不是用来爱惜的，出租3-5年的房子，你收回来不重新折腾一下，恐怕你住回去心里不舒服。

个人感觉假如不是要房租来帮你舒缓还贷的压力，3-5年很快就过了，还是不要租的好，否则你的租金起码有一大半要吐出来翻新房子，置换一些家电家私。而且新房子自己都没住过就给别人住，等自己要住时变成住进了二手房，这个心理落差我是万万接受不了的。

到此，以上就是小编对于家居装修好入住的问题就介绍到这了，希望介绍关于家居装修好入住的1点解答对大家有用。