大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于欧美家居的装修的问题,于是小编就整理了1个相关介绍欧美家居的装修的解答,让我们一起看看吧。
上图是我对面高楼,号称歌兰实业,目前是龙岗最高。下图是我住的高楼号称怡龙枫景园,它俩挨在一起,彼此间隔不到八米。
刚开始挺羡慕人家住高楼,如今自己也住进高楼,可是住了一段时间之后,开始腻歪了,因为深圳是全国高楼最多城市之一,而且楼之间密度太密,当抬头仰望只能看到一小片天空,曾经的一望无际成了一种奢侈。
为什么美国反而很少建,人家已经意识到高楼诸多问题,其实住高楼不见得高大上,比如自然灾害、火灾等等是住高楼最致命的弱点。
其次高楼不环保,虽然房产证有七十年,可是它的使用寿命最多三十年,三十年之后所有设施老化,这些都是逃不开的问题,说白了,建高楼成本高,因此美国再也不建很正常。
个人认为再过二十年,中国对高楼同样视觉疲劳,这也是人类最终的走向,因为它和服装一样永远在轮回。
任何事物的兴衰都有其内部的客观规律。美国百年前盖了很多高楼大厦,这几十年却很少建了,主要原因在于:
1、时代特点:百年前的美国就像改革开放时期的中国一样,到处都在大兴土木,搞基本建设,大量人口涌入城市,推高了对城市住宅和办公的需求,地价也快速上涨,整个城市和国家都处于欣欣向荣的景象。在这种大背景下,高楼大厦拔地而起,因应了时代的需求,是国力蒸蒸向上的象征。
(1913年落成的纽约市伍尔沃斯大厦是当年世界最高建筑物,高达230米,55层楼)
现在的美国虽然经济还在发展,但早过了快速发展时期,更多依靠消费增长,而非原来的工业发展,美国人口的城市化进程也早已结束,甚至出现逆城市化现象。对于依靠城市发展的高楼大厦来说,是个非常沉重的打击。加上互联网的兴起,很多原来在写字楼的工作可以在家里完成,减少了对高楼大厦里写字楼的需求。
(纽约帝国大厦)
2、消费观念:百年前的美国百姓刚刚才享受到城市化的便利生活,一应俱全的城市配套设施提供优质服务,让刚来城市的乡下人目瞪口呆,自然会认为在城市核心地段工作和生活是件很荣耀的事情。但现在郊区各种便利设施的普及,高度城市化的弊端逐渐暴露,很多人早已厌倦了城市生活,郊区的田园生活更受人追捧。
3、治安教育:美国除了一部分富豪居住在城市高档公寓里以外,大量的流浪汉、吸毒人员、低收入群体无力负担高昂的交通费用都居住在城市里头,享受城市便利的公共服务,也便于领取救济金,造成了城市特别是夜间治安非常混乱。
加上拥有优质教育资源的教育机构也很多不在城市里,使得重视教育的中产阶级也被迫逃离城市,搬家到郊区。
4、反恐环保:911事件震惊了全世界,也给美国高楼大厦反恐问题敲响了警钟。其实就算是没有911,高层特别是超高层的防火逃生问题也一直困扰全世界的消防人员,让消防专家头痛不已。
现代城市交通繁忙,不仅容易塞车,还会带来汽车尾气排放的环保问题。而且高层特别是超高层建筑大量使用玻璃做幕墙,引起玻璃反射光,造成光污染,也使得高层建筑群之间气流紊乱。大量的高层建筑聚集,也容易发生城市热岛效应,推高了城市区域夏季气温。
美国在上个世纪二,三十年代正是工业化鼎盛时代,
工业化带动了城市的极度繁荣。为了体现岀工业化带来的科技进步和人们对高耸入云那种摩天大厦的感观上的刺激房地产商开始建造一座又一座雄伟的高楼大厦。
这一座座的高楼大厦体现岀建筑材料的进步和建筑工程技术的进步。每个国家工业化发展到这一步都会催生岀建造摩天大楼欲望。这也代表了这个国家的经济实力和建筑工业水平以及材料制造技术能力的标签。
一个国家的工业化必然催生岀众多的城市。由于工业化带来的人口急速膨胀,这就需要建造更多的楼宇商厦提供给许多公司办公和从事商业活动。
以及建造更多的公寓楼房满足这些外来新增的人口居住。这就又催生岀众多的房地产商来造房子。使得城市土地价值飞快飙升。这些房地产商为了节省造楼成本减少购地支出就把楼房盖的越来越高。
这也就是为什么一个国家在工业化进程到某一个特定的时期内,会集中大批建造高楼大厦的原因。而过了这个阶段,城市基本趋于稳定就很少有再耗费巨资来建造摩天大楼。
在我们的印象中,一提到发达国家,我们首先想到的就是高楼大厦林立。的确,在百年以前,诸多的发达国家就开始出现了修建高楼的热潮,这种热潮到上个世纪五六十年代达到了巅峰。但从次以后,发达国家兴建的高楼大厦的数量就开始下滑,直到现在,美国等发达国家几乎停止了高楼大厦的修建。为什么他们不再热衷于建设高楼了呢?
一是因为城市资源的紧张,尤其是土地资源的紧张。发达国家经过上百年的发展,城市化程度都已经很深了。回顾城市化之初,因为城市巨大的吸引力,大量的人口开始涌向城市,带动了房地产市场的快速复兴。人口越多建筑物越多,但随着人口的急剧增长,城市可以用的土地资源越来越少,所以建筑物开始由横向发展,变成向高处发展,一栋栋摩天大楼拔地而起。但随着城市化进程的停滞,城市人口出现了饱和,摩天大楼便失去了增长的动力。
二是因为价格的原因。因为城市土地资源紧张,几乎没有空余的地方可供开发商修建新的高楼大厦,要想修建大厦就需要拆旧建新,但对于美国这样的发达国家来说,一是如果建筑物达不到一定的建筑寿命,国家是不会允许拆迁的,这样会引起资源的巨大浪费。二是拆迁费用昂贵。在城市进行爆破,必须要有一定的楼间距,否则很容易砸伤周围其他的建筑物。但城市里高楼大厦林立,楼间距通常都比较小,所以采取定向爆破的手段就很难,要采用其他高科技手段进行拆迁,而这就意味着拆迁费用的提高。三是土地价格昂贵。像纽约这种世界金融中心,可以说是寸土寸金,而修建高楼大厦,因为高度原因,质量要求更高,这就使得修建高楼的价格是普通建筑的几倍以上,因此,开发商建设高楼大厦往往难以回本,所以开发的积极性也不是很高。
三是人们观念的转变。发达国家经过几代人的居住和工作经验,发现高楼大厦存在很多的弊端:一是消防问题得不到有效解决。楼层太高,消防车够不着,电梯又不能使用,一旦发生火灾,很容易发生大面积人员伤亡事故。二是节能环保问题。超高建筑在基础、结构、消防设施和电梯的投资上都远远大于普通高楼。而且,现代化大楼通常采用玻璃幕墙结构,给城市带来光污染。另外,为了保温隔热必须大量使用空调等设备,也大大增加了能耗。除了这些问题外,高楼大厦因为可容纳的人口多,还会带来交通拥挤、停车位紧张等问题,过多的人流、物流、车流对周边的市政工程都是一个很大的挑战。
综合上述因素,在发达国家看来,修建超高建筑并不是最优选择。而目前很多发展中国家很像当年的发达国家,而他们目前走的道路正是几十年甚至是上百年前发达国家走的老路。他们在唯一性和比高心理的作祟下,建筑物的高度记录在不断被刷新,但是发达国家的经验已经表明这并不是一条经济合理的道路,我们应该认真吸取发达国家的城市化教训,走出一条我们自己特色的城市化之路。
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