烟台亚太家居装修，烟台亚太家居装修怎么样

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烟台高新区房价会回落到2016年的水平么？

拿什么支撑高新区的房价？我认识的县城的认在高新区买了房，目的是投资，说高新区是无人区夜差不多，大片的房子在闲置，房子挂在中介一个月也卖不出去。真正在高新区工作，住在高新区的少。

烟台高新区房价根据《2021年9月烟台楼市白皮书》显示，9月份高新区新房成交价均价为9442元每平方米。此外高新区的二手房均价约为1万元每平方米

烟台市的高新区是国务院批准的国家高新技术产业开发区，是首批中国亚太经济合作组织科技工业园区和全国第一家中俄高新技术产业化合作示范基地。说白了是一个国家政策支持发展的地方。

烟台市本身属于三线城市水平，算是三线里的高水平城市。高新区虽然设立时间不算长，但是接着国家政策，房价一直上涨，虽然受到恒大的影响，高新区出现过一段时间的下跌，但现在依然维持1万元上下的水平。只要合作示范基地还在建设，未来的经济肯定是看好的，价格也就降不下去。顶多会出现小幅下跌，跌回2016年的水平基本是不可能发生的事情。

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烟台以前房价一直处于低谷，在17、18年全国去库存过程中，可以说第一次出现了全面的价格高涨，其实不只是烟台，全国都这样。

高新区又是本轮涨价幅度最大的地方，为何呢？第一个高新区地势平坦，临近海边，发展潜力大，第二新楼盘多，适合炒房者。第三高新区之前价格很低，5000、6000，相当于一个县城的房价。

现在高新区基本1万左右，大涨之后，必然要稳房价，现在高新区价格比较稳定，也个别出现小幅度下降。这些都是正常现象。

但从长远看，房价还是继续涨。青岛即墨，胶州县城都一万多的房价了，高新区即使现在万元的房价也只是算一般。所以要回到16年前，几乎不可能。

肯定不会跌的。一是本身房价并不高。现在高新区房价在一万多，而临近的青岛都在3-5万元，；二是增值潜力大。一方面，高新区已无过多房地产开发土地了，不会新增过多商品房子，；二是随着烟台加快发展，交通越来便利，下步北京至烟台只要三小时，济南至烟台二小时（高铁），烟台至大连1.5小时（隧桥建设），烟台变成了交通结点城市，外来人口会大量增加，烟台整体房价都应该上涨，高新区自然也会涨的。

17年本科毕业的山东人，青岛和烟台哪个比较适合工作？

建议去烟台好点吧，青岛本科生学历没有竞争力，而且青岛的经济发展主要以外贸旅游，港口为主吧，知名企业，主要是以海尔，海信，青啤，但是这些企业都是上市企业而且都具有体系化，人才流动非常大，没有烟台潜力大，个人意见，不喜勿喷！

说实话，烟台这几年发展速度比青岛快，但前提不同，烟台处于由普通城市向大都市过渡的脱变期，而青岛则处于发展历程中的瓶颈期，整座城市都处于转型过程中。尽管从人居条件来看，两城差距并不大，但是对于未来的城市定位，显然青岛的规划与定位更加高远，对投资和人才吸引力也更强，在相继举办奥运会、帆船世锦赛、世园会、亚太经合组织高官会之后，2018年还有世界旅游峰会和上合组织峰会在青岛举办，可见高层对青岛的定位还是在向国际化都市迈进的。

此外青岛在坚持了十几年的严苛落户政策之后，现在也开始逐步放宽落户标准，同时陆续引入复旦、山大、中央美院、哈工程、北航等名校入青，重组成立的海军军官大学也在青筹建，这系列举措显然是为了在抢人大战中留下更多人才在青岛，另一方面也在积极引入世界级企业，目前在青落户的世界500强企业超过160个，所以在未来人才供需方面将更加平衡，待遇和机会也一定越来越好。所以楼主如果希望在将来有更好的跳槽或晋升机会，那留在青岛的话机会更广阔，如果希望生活安逸一些，没有更激烈的竞争和工作元素，选择烟台肯定更好一些，毕竟青岛烟台的常规岗位工资没多大区别，但是烟台物价房价更低，生活自由度更高。而青岛将来越是接近一线，也越会面临更多的压力，这是与机会并存的。

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