家居装修报价合同，家居装修报价合同范本

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于家居装修报价合同的问题，于是小编就整理了3个相关介绍家居装修报价合同的解答，让我们一起看看吧。

装修合同上的报价怎么看是不是合理的？会不会临时加价？

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关于装修合同上需要注意的陷阱我单独发过一篇文章，里面详细的介绍了签合同时需要注意的事项，你可以关注我然后去看一下。

具体会不会过程中出现加价的问题，这个要看你和装修公司签订的条款是怎么订的，你可以找个懂装饰的人帮你审核一下合同。

告诉你吧，正常情况下外面找的装修公司都是会加价的。但我朋友在齐家网找的一家装修公司就还真没有加价。所提供的材料都是按照合同上的规格、型号、颜色来的。到他们家里参观过，现代简约风的，简约而不简单，表示喜欢。

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合同报价是不是合理，这个有点难判断，每个公司报价模式不一样，比如水电吧，有的公司按照点位收费，点位即一个地方收费多少钱，有的公司按照面积收费，有的公司按照实际工程量收费，但是每种报价都是可行的，按照面积报价呢，相对业主而言安全些，按照点位算费油呢，就容易增项了，业主临时增加一个开关，插座什么的，都是需要另外算费用的，这个就是临时加价了，而面积计价呢，不一样了，理论讲是开关插座不限制个数。

咱们怎么预防装修公司的临时加价呢，只能从源头上控制，问清楚哪些可能会有增项，心里也有底，找个好的、口碑好的装修公司才行，会省很多事情。

怎么样看装修合同，哪些地方需要特别的注意？合不合理？能够防止后期加价吗？ 很多业主在看装修合同时，往往会有这样的疑问，一一的来解答：

1、装修合同首先关注的是总预算的问题，一般是作为附件，详细的标明项目单价面积和总价，以便在施工过程当中逐项核对，这样也是避免恶意增项的好办法；

2、装修合同上必须注明付款方式，建议在装修过程当中验收合格，再付款，如果进场之前就付大部分装修款项，业主失去了主动权；

3、关于装修工期的规定

因为装修的时间较长，各个工序比较多，工序的承上启下，也需要一定的时间，所以必须规定装修的工期，以免后期延误；

4、施工安全问题

在签订合同时，一定要注明相关的施工安全，有装修方负责，因为室内装修还是存在一定的风险，作为业主，应该让施工方承担相应的风险责任。

总之，在签订装修合同时，业主一定要最大化的保证自己的权益，和施工方达成一致，以免后期在装修过程当中出现一些不必要的麻烦。

精装修交房，交契税的基数包含了装修费。这个样合理吗？

精装修交房，缴纳契税的计税依据包含了装修费，题主觉得计税依据多出了装修款一部分，那么就要多缴纳部分契税，觉得这种计算方式不合理，是这样吗 ？

如果按照题主的思路想法，买开发商的精装修房子，应该签订两份合同，一份是《商品房买卖合同》（毛坯），再签订一份《装修合同》，这样依据毛坯房的《商品房买卖合同》的价格作为计算契税的依据，就少缴纳契税就合理啦，对吧？

假设国家允许买房双合同操作，那最后的结果是很危险的。为了避税，开发商和购房者就会签订奇葩合同，比如一套500万精装房，可以签订400万装修费，100万毛坯房，按照毛坯价交税少交80%税款，如果做得更极端，装修款可以占99%，毛坯房价占1% 。这样把国家税法随便玩弄，政府对房价的调控如何实现呢？！

按照《契税条例》规定契税的计税依据： 国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格。

早些年，有些城市的开发商为了规避限价政策，卖房时确实签订双合同，一份网签备案的《购房合同》，多出来的金额作为装修款，规避了当地政府的调控房价政策。

政府看到这个漏洞以后，及时发布通知，不允许开发商在卖房时签订双合同。如果还签订双合同，那就是违规违法行为，当地住房建设局就会依法查处。

购买房屋，房价拆分为房款和装修款，购房者为什么配合签合同？

我就是那个买房子，配合房地产商签合同，房价拆分为房款和装修款的人，为什么呢，还不是为了找到一片属于自己的天空。

刮风下雨的时候有个“瓦遮头”（避风躲雨的地方）。

我的新房子在2017年尾的时候买的，2016、2017年我们这边的房价磳磳地往上涨，涨得人心慌，再有政府限价，上有政策，下有对策，地产商便想出歪主意，把房价拆分为房款和装修款。

1、装修款开发商也是要缴纳税款的；

2、如果开发商就装修款走账外，偷逃税款，购房者可以留存证据，向税务局举报或投诉；

3、购房者认为开发商做法违法可以投诉；认为购房合同约定不合理，也可以拒绝购买房屋；

4、青岛这边，因为现在房地产市场不景气，开发商都是给购房者借款用于垫付首付款；

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到此，以上就是小编对于家居装修报价合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于家居装修报价合同的3点解答对大家有用。