大狮子家居装修，大狮子家居装修公司

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老旧的多层房子，没有电梯高层住户确实有困难，加装又有许多矛盾，有什么解决办法？

安装电梯并不是解决老年人 上下楼的最佳方案。根本的途径应该是增加电梯房屋的供应，增加老年人口的收入， 用自己的力量来解决问题。不要一切都依赖于社会。 老旧楼房安装电梯。无疑是以牺牲一部分人的利益，来满足另一部部分人的利益。这样势必会影响社会的安定团结，增加不安定因素。所谓规定2/3以上同意就可以安装。这个说法既不合法也不合理。套用一句老年人都知道的话。“不要挑动群众斗群众。”

安装电梯我有许多话要说，先讲最主要一点。

安装电梯必然会引发高层与低层的矛盾。其核心是利益问题。在现有格局中，低层虽然有诸多弊端，潮湿脏乱，通风采光差等等，但是优势就是出行方便。高层的优劣正相反，所以达到某种平衡。有时候一楼甚至成为一种稀缺资源，市值比较高。安装电梯后，低层优势全无，弊端凸显。高层有电梯后增加了巨大优势，这样，高层、低层的房屋价值必然发生变化。这就涉及到低层业主的核心利益，如果这个问题能够解决，其他问题也就迎刃而解了。安全、采光通风、费用分摊都不是问题，都可以解决，也都有办法解决！

这里。我忽然想起了一个听过的段子。差不多能够类比一下楼上楼下人们的心态。说有一天两个人在树林中游玩。忽然迎面遇上一只猛虎。两个人大惊失色。其中一个拔腿就要跑，另一个人 则瘫痪在地。说，跑没有用，你哪有老虎跑得快。另一人则边跑边回头说，我跑不过老虎。只要跑过你就可以了。哈哈！这大概就是中国老百姓的心态。

老的多层楼房，高层住户，没有电梯，5-7层的居民确实不方便，上上下下，特别是搬东西上去更是困难重重。那最简单的事，就会想到加装电梯，常常会遇到低层住户不愿意，问题是加装电梯会有费用问题、遮挡阳光、影响通风、电梯嘈杂、隐私保护等等问题，往往低层住户与高层住户意见不统一，闹纠纷也不在少数，甚至对簿公堂。如何解决问题？其实这些房子大多是2000年以前的建筑，有的甚至有50年的房龄了，以前的房子质量又差。解决问题，应该解放思想，用全新的方式去解决，推倒重建，小区改造，加高楼层，增加容积率，提高土地利用率，既解决了原住户的实际困难，又解决了资金问题，对国家、社会、个人都有利。

老房子高层没电梯住户有困难，如何解决？解决办法其实很简单。

过去买辆自行车，年轻时骑着挺好，年纪大了，蹬不动了，看别人都骑摩托车，就想着给自行车加个发动机，也像别人一样轻松点，可以吗？肯定不行啊，因为属于非法改装，第一不合法，第二不安全，也会危及他人安全。那怎么解决？当然办法只有一个，就是去换一辆摩托车。

房子也一样，商品房当然也是商品，买的时候什么样，就要维持原状。加装电梯是好事，但需要所有利害关系人全部没有异议，如果一楼反对肯定就安装不了。那么，剩下的就是高楼层自己选择了，忍受不了爬楼梯的，只能自己搬家换电梯房；实在没钱换的，就只能忍受爬楼梯，这和买不起摩托只能骑自行车一个道理。

其实，说爬楼梯不能忍受也是有点娇情，从前，都没电梯不也照样生活？生活富裕了，有条件的买私家车，没条件的还得坐公交车，习惯就好了。

话说回来，老旧小区加装电梯也未必就一定好，有利就有弊，有电梯是方便，但加装电梯对房屋安全及使用寿命都有影响，日常运行、保养、年检也是一笔不小的开支，尤其是三五年之后，费用很高，假如到时候，没人愿意分摊费用了，电梯也不按时检修、年检了，那个电梯还敢坐吗？

我们市区的最大一个单位小区，去年年中号称要把小区里的30多个单元全部装上电梯，可前几天新闻上说已经暂停了，停装的原因是遇到了底层住户的强烈反对，但3层以上住户装电梯要求强烈，针尖对麦芒，矛盾不小，我给大家分析一下解决的办法，不当之处，敬请指正。

俗话说得好，“要想公道打个颠倒”，如果我住在一楼，在单元门口竖立起一个电梯井，不但影响采光，还有可能暴露自己家的隐私，更有可能不断受到电梯上下噪音的袭扰，自己的采光权、隐私权、安静权都受到了侵害，当然有要求进行补偿的权利。其他楼层的业主和物业、电梯安装公司都应该考虑到这个问题，不能采取“一刀切”的极端办法抛开一楼业主的诉求，强行加装电梯，激化邻里矛盾。

在加装电梯预算里，应提前把对一楼的补偿计算在内，并张榜公示，物业应把补偿方案以合同文本的方式，让一楼业主同意并签字确认。

一楼业主也不能“狮子大张口”，提出一些不合理的诉求，让物业、业主、电梯公司三方无法接受。

物业应在合理范围内免除一楼若干年限的物业费。如免除五年的物业费。

物业可在一楼窗户后面，围圈规划一定面积的小院，供一楼免费使用一定的年限。如无偿免费使用十年，到期由物业收回。

可先从一楼明事理的业主做工作。如一楼居住的有些退休老领导、老教授，具有一定的文化修养和道德水平，能深刻体谅到高层住户的不方便和难处，把这些业主的思想做通了，他们又能反过来去做别的一楼业主的工作，可大大加快工作进程。

施工材料尽量选择高透光率的反光玻璃，电机和钢索选择低噪音品牌，减少对一楼业主的侵扰。

对一些“难啃”的一楼业主，可联系当地街道群工部或业主工作单位，一起做当事人的思想工作，切记一定要“和风细雨”，慢慢来，不要求快，思想工作是最难做，也是最考验工作能力的。

到此，以上就是小编对于大狮子家居装修的问题就介绍到这了，希望介绍关于大狮子家居装修的1点解答对大家有用。