大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于家居装修背后猫腻的问题,于是小编就整理了2个相关介绍家居装修背后猫腻的解答,让我们一起看看吧。
装修时水电改造项目的猫腻很多,我来简单介绍一下:
我们都知道装修公司给你出的装修报价单子上都有水电改造项目这一项,当看见这一项时,要多加小心,要问清楚装修公司这一项是按照建筑平方来收费还是根据实际施工量来计算,这两种计算方法差别很大,很多人就是在这个上面被坑得最惨的。装修的时候我们正常会找2~3家的装修公司做为比较,那么看报价时,如果水电报价上的预算价格和所用材料的品牌和等级都差不多,那么就应该注意看,陷阱就在这里面,看见水电项目后面备注里面的结算依据,如果出现像什么:结算时以实际施工量计算,水路一米多少钱,电路一米多少钱,看见这个就要非常注意啦,和你谈单的设计师肯定会给你说这个项目的价格现在是预估的,如果你家没什么改动到时结算时可能还不到预估的价格,我们自己心想我又没什么改,也是花不了多少钱,然后签订合同开始施工,这时候,坑已经挖好了,就等你往里面跳咯。
装修到水电改造这一阶段,现场管理的就会告诉你说现在水电改造都要按照规范来施工,水管电管都要横平竖直,而且每根线管里只能走多少根电线,不然超过多少根线在使用过程中会发热造成短路什么的,用一些他们自己定的所谓的行业规范标准来忽悠你,并且建议你这也要留插座那也要留插座,多留很多没有必要留的插座位置,水电改造完以后,水电验收时现场还会要你一起帮忙拉尺子,量水管和电线管的长度,在一些小段的地方故意说这段就不给你算了什么的,让你心存感激,量完尺寸后,就让你签字确认所量的施工量,很多都在现场不直接计算出总米数,告诉你说会交给公司,公司会安排设计来计算。走到这一步,你就跳进坑里了。
等你需要支付二期工程款时,水电部分的结算单子也出来咯,而是需要在二期款里支付清楚的,你就会发现原来报价预算1万的水电改造项目,结算时可能需要2-3万,你提出异意时他们又拿出有你签字确认的水电验收记录,你是认还是不认呢?不认吧,后期工作他们就停止了,不交清楚款他们不继续做,就这样一直拖着,到最后只能自己吃了哑巴亏,认了。
装修上面水电改造项目,一定要找那种按照建筑平方收费的装修公司,比如说你家100平,水电改造项目每平方100元,合计就是10000元,在这个空间内无论改多少插座多少灯头都可以,而且要按照国家规定的标准来施工和验收,并且规定好所用材料的品牌和等级,这样就可以有效避免被挖坑。
估计这个文章发出来会得罪很多同行,也会让很多人骂,但是用事实来讲真话,是我为人处世一惯的准则,希望大家嘴下留情。
朋友是在装潢公司干的
经常听他提这些事。他跟的是一个小型装潢公司有10几个人。
最常见的套路就是:1.虚报价格,1块的钱东西,装潢公司老板都报到4~5块钱。提高总体价格,业主要是觉得价格高,选择自己买料,装潢公司就在工人工时上,拖延工期或者提高价格。
2.用的材料和业主看中的不是一种,一般都低1~2个档次。
3.在刚开始的洽谈阶段,夸大业务能力,装修效果。其实等你自己看出装修不满意的时候,好多地方都还改不了了,就要陷入矛盾纠纷中去,费力伤神。
从我个人装修过房子的经验来讲,装修千万不能完全相信装潢公司的话,他们说明白你得意思了,保证按照你的要求完成。等你下次去的时候,你安排的事情一件没完成,他们还会解释一堆你听不懂的大道理。
所以我总结出装潢最重要的就是,亲自选择材料,不怕麻烦,不怕辛苦,紧盯工程进度,每日必须检查一下。
新房装修的陷阱,防不胜防的就是偷工减料,下面是一些常见的偷工减料的手段:
手段一:墙面刷漆
乳胶漆是目前最常见的墙面装饰材料,在具体施工中可以进行涂刷、辊涂或喷涂,对于居室的内墙装修来说,一般乳胶漆需要涂两遍以上才算合格。如果工人在施工时不认真或敷衍了事,常会出现色差,尤其是颜色较深的乳胶漆更会出现这种问题。
手段二:下水管路
有过施工经验的朋友,是不是碰到过这样的情况:施工完成了,表面上看起来装修工程毫无问题,完全符合自己的要求,但是一旦在验收完毕后,却发现厨房和卫生间的下水不畅?其实,这就是在工程中,施工队偷工减料而造成的,为了贪图省事,少数施工队可能会将含有大量水泥、沙子的混凝土碎块直接倒入下水道,这样就造成了日后的下水管道不畅的问题。
手段三:电线接头
通常发作在装修完成后的一段时间里,在消费者使用电器,尤其是一些耗电量较大的热水器、空调等时,开关、插座发热甚至烧毁,一些没有经验的消费者这时候往往会认为是大功率电器惹的祸,其实事实并非如此,出现这样的情况,很有可能就是电工在安装插座、开关和灯具时,不按施工要求接线而造成的。
新房装修就是一个斗智斗勇的过程,不小心就会掉入陷阱,尤其是下面几个方面。
一、防水
1、排好水管后的水管加压测试是非常重要的。测试时一定要在场,而且时间至少在30分钟,条件许可的做好1个小时。测试时用10公斤加压,最后没有任何减少,才算通过。
2、在安装橱柜前一定要确认你家的水路是否正常。
3、在阳台顶端上打柜子的话,柜子背面要加上一层泡沫塑料板,这样,隔热、防水效果好。
二、排气
1、抽油烟机和热水器的排气孔要预先打好,如果等贴好瓷片后再打孔,就不方便了。所以,在装修前一定要选好抽油烟机、炉具和热水器等,以确定打孔的大小。
2、方便的话餐厅也可以安排气扇,这样吃火锅或做烧烤时就不会弄脏厅屋的天花板。
套路一般现在用的主要是这几个
1.低价揽客到店,然后加钱签单。
599全包,到店这加哪加就高了。这个还不算大问题只是不诚信。但确实是营销手段。
2.工艺套路,故意做些费钱费力的事来区别和施工队的做法,因为都用一样的做法谁还去找公司装。
这个99%都是靠所谓的水电工艺来吸引客户。看线走得好看。横平竖直。大弯活线。兄弟们清醒点。这是隐蔽工程。不需要美观。羊毛出在羊身上。正确做法。地面点对点。墙上走直线。水路走天好修。扯拐了。这个好修就是我在公司上班的时候坑你们的套路。正确做法。全明管走天。墙面暗管走地。这样才不容易坏。现在水管官方试压。官方质保50年。但是你知道为什么不包管件吗?就是因为水管走天和进墙的地方。弯头因为水流震动。一直受力久了容易坏。厂家试压合格后全走地还真坏不了。想坏走天。不想坏走地。不接受反驳。
3.中途哄业主增项
一般给你说这样做哪点怎么不好。建议换个做法或换个材料。然后加钱。
4.付款方式套路,先装修后付款。前期付款比例高。后期付款比例低。没约束力。
到此,以上就是小编对于家居装修背后猫腻的问题就介绍到这了,希望介绍关于家居装修背后猫腻的2点解答对大家有用。