大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于家居装饰装修现状分析的问题,于是小编就整理了2个相关介绍家居装饰装修现状分析的解答,让我们一起看看吧。
建筑装饰行业概况
建筑装饰业为我国建筑行业二级分类中的一个分支,根据建筑物使用性质不同又可以进一步细分为建筑幕墙(外装)、公共建筑装修(内装)、住宅装修。住宅全装修是指通过一体化设计、产品配套部品生产、专业化施工、系统化管理、网络化服务等,提供住宅装修整体解决方案,与住宅建筑体系配套。即开发商在交付前,住宅内所有功能设施完备,达到拎包入住状态。
建筑装饰行业按照装饰建筑物使用性质的不同,可以分为公共建筑装饰业和住宅装饰业。公装工程一般是指对宾馆、写字楼、娱乐中心、学校、体育场馆、医院等公共设施进行装饰、装修的工程;家装工程主要是指围绕居民进行的,以住宅居室内部的装饰为主的工程。
建筑装饰行业产业链
数据来源:公开资料、前瞻产业研究院整理
装饰行业伴随城镇化率提升而空间广阔
随着近年来城镇化率的不断提升,人们的生活水平不断改善,对于生活质量的追求开始迅速提升,这部分用于装饰来改善环境、提升居住质量的消费支出占比越来越高。2016年我国城镇化率达到57.4%,到2020 年我国的城镇化率将到达60%左右,而城镇化率每年平均增长一个百分点,每年将新增城镇人口1300万,按照全国城镇人口人均住房面积30 平方米计算,每年将带来3.9亿平方米的新建住房需求。这些住房需求将给住宅装饰行业带来广阔的市场空间,按照每平米产生500-1000元的基础装饰费用估算,将带来每年1950-3900亿元的市场需求。
2007-2020年我国历年城镇化率情况
目前家装市场情况
传统家装企业业绩不理想、面临着转型或倒闭的风险,2018关于装修公司倒闭跑路的消息就一直不断,有网站已经列出了超过100家家装行业倒闭公司名单,如实创装饰集团、苹果装潢、柠檬树、一号家居网等等。
互联网让信息更加透明,大量家装企业被残酷的清退,尤其是中小企业。
原因:各级政府纷纷强推精装修、全装修政策,记得我在2010年买房时精装修的房子在沈阳只有一家开发商,现在各大开发商推的房子大部分都精装修、全装修,而且老百姓很是认可,拎包即住,省时省和省心。
目前发布精装修政策的省份涉及到的18省,湖北、河南、山西、辽宁、成都、天津等地。市场供应毛坯房的减少,也大大的影响了家装市场,及我们的设计师们。
房产行业下行趋势明显,新房呈现下降趋势,行业发展到一定程度,资源就是进行重新整合,兼并与升级是不可避免的,这样一些中小型装修公司处于水深火热之中,这种公司本身规模不大,以价格取胜,在整合重组中不具有优势,所以这些中小型家装公司退出市场是必然,中小的企业设计们何去何从?
二、室内设计师的不利因素
随着精装房的出现,各大开发商直接采购,采购链和供应链发生了直接变化,家装行业的中间商越来越少,设计师的灰色收入被压缩;其次,市场就这么大,每年各大院校毕业的学生,还有大批家装设计师涌入市场,从业人员增多。
综合以上因素,室内设计这个行业还有没有前景,出路在哪里?
三、室内设计师的出路在哪里?
1、市场从来就是缺少明星人物,设计师要打造个人品牌,留在本行业里继续发展,面向大宅和高端客户群体。
室内设计,不会因房地产行业而大幅波动,不论房地产行业怎么起伏,但人们安居住房是稳定的,有住房就需要装修、就需要设计!随着人们生活水平的日益提高,居家环境更加讲究!毕竟所有的住房人不是设计师,还需要专业人员参与。所以,我认为室内设计这个行业的前景还是很有作为的,可能从经营方式上要有所改变,比如网络和人工智能,但本质需要不会变!
室内设计的前景还是有的,虽然由于近几年的政策,导致房地产有一点下滑,很多小的房地产商都做不下了,但是现在的影响以经停止了,今年的房地产也不会在下滑了。
现在的室内设计最好的方法就是和定制类目的家具一起合作,这样才能走的更远,现在的社会人们的平均消费水平都上来了,所以对于这些也更注重品质和格调,而且现在的90后基本上占了用户群体的大部分人,相对于现在来说他们的更注重的是简约的风格,也可以往那边多注意一下转型的话,可以慢慢网互联网那边发展,做一个在线的室内设计,这方面的话可以多去关注一下现在行业内做的设计公司,有的设计都已经开始往线下去推了。
回答的不好请见谅
到此,以上就是小编对于家居装饰装修现状分析的问题就介绍到这了,希望介绍关于家居装饰装修现状分析的2点解答对大家有用。