那香海家居装饰，那香海餐厅

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山东威海的房价如何？夏天去度假如何？

威海的房价相比烟台，还是比较便宜的，同样的海滨城市，威海人的生活要慢一些，给我的感觉就是不急不缓，海边的房子有好多空着的，我记得18年还是19年的，头条上有人说过威海海边好多空城。夏天可以去，网红海边打个卡，冬天去泡个温泉也不错。

威海北不适合过冬，大风和风雪天气特别多，并且每年都有很大的雪，但是环境是真的很美，我感觉威海南海还是很适合养老的，不过不建议投资买房，因为人真的很少，除了假期有部分人来度假平时很少看到人，我感觉南海的环境不比青岛沿海差，还有各种卖海鲜的市场，如果能完善一下医疗条件会是非常好的养老城市

关于威海的房价，首先我要说明的是威海行政区市分三市一区，环翠区是中心城区，三市包括荣成市，文登市和乳山市，三市地理位置上距离中心城区还是挺远的，三市在环境上和经济上的排名，就我个人来看，最好是荣成市，其次是文登市，再次是乳山市。因为地理位置和环境因素，三市一区的房价是不一样的，作为中心城区，环翠区在环境上和公共设施配套上都比较完善，房价是最贵的，新楼盘均价在一万以上，恒大海上帝景的房子最贵，因为地理位置优越，靠近海边，房价在一万八左右。其他大的开发商像万科，万达，保利，龙湖，房价也不低，都在一万以上，最高在一万三四左右。文登市，荣成市和乳山市房价相对会便宜，在七八千左右。我感觉威海的房价已经很稳定了，不会有大的起伏，受疫情的影响，今年看房买房的人少了，但是房价没有跌。如果投资买房，我建议买市区的房子或者是荣成或者南海新区的房子，首先市区环境和配套完善，大的医院和商圈都在市区，荣成和南海新区发展比较快，所以也可以考虑。不建议买乳山的房子，尤其是海景房，都是骗外地人的。

关于夏天来威海度假，是不错的选择，威海生活成本相对于其他城市低，人素质也高。

沿海城市干净，海景美丽。主要景点我建议去刘公岛，成山头。刘公岛的甲午海战博物馆有教育意义，成山头地处山东最东边，看日出观海景色美丽。 视频加载中...

想买房用来度假投资性价比不高，一年才去几次，利用率不高，除非房价大幅上涨，否则不如住宾馆呢。而且打理很难，还要交物业费，自有资金回报率不会很高，据我了解威海海边房价好多年没涨了。

最适合安家养老的城市？

我是退休前在威海买的房。现如今每年在这里客居五个月，4月下旬来，10月中旬回。城市虽小，但很精致，有着大城市便捷，却没有大城市的喧闹。自然环境、人文环境堪称一流。走遍四海，还是威海！

最适合安家养老的城市就是自己的故乡，养老讲究一个安逸，人老了都喜欢回忆，还可以跟一些几十年的老兄弟一起喝喝茶，打打牌，如果待腻了家里，顶多去离家几百里的周边地区居住，像我上海的，也就去个江浙一带山里养老，成都珠海云南这些地方再好也就去旅游而已，毕竟自己故乡不在那里，不可能常居的。

首先养老城市一、二线城市都不行，空气好的只能选择县级市县小城市，第二水好的还是要选择有山城市，温度四季适合的地方真没有，只能选择候鸟生存。

我们俩老口候鸟养老，从空气选择上，只有南海北部湾及海南东海岸，空气质量好，所以我们有半年多的时间在北部湾及海南海边养老，五月初离开，温度高了，热了，五月份在湖南怀化及湘潭老年公寓生活一个月，六月在河南栾川新建老年公寓一个月，然后就去内蒙集宁附近兴和县城过避暑的养老生活二个月，九月份再慢牛行往南，十二月中、下旬去海南过避寒生活，总之选择任何一个城市养老都有空气丶水、温度的不足之处，不如候鸟养老实在健康快乐。我计划八十岁只要能开的动房车，就要候鸟房车行天下。

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