家居设计初衷是什么，家居设计初衷是什么意思

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于家居设计初衷是什么的问题，于是小编就整理了1个相关介绍家居设计初衷是什么的解答，让我们一起看看吧。

为什么现在有些一手房要带装修？

开发商主要是为了能售得更高的价格和方便购房者直接入住更方便

1如果只是毛坯的话，开发商只挣到建楼的一部分钱，显然获利较少

2如果有带装修的话还可以挣取装修钱，再者就是走限价的法律空子。

一手房带精装修交房，一定是有利可图 开发商才这样做，天下一定没有无缘无故的付出。

开发商做精装修的好处:

1现在很多地方房价限价，使得开发商的利润降低，为何把房产利润最大化，很多开发商选择精装修交付。如果装修成本1000元/平米，开发商会报高价，比如3000元/平米，这样开发商通过装修，把价格报高，以赚取更多钱。

2精装修的好处，后期开发商便利管理，统一采购，有问题的话便于统一管理。

3有助于提升开发商的品牌效应。比如房子精装修，显示开发商的实力，让业主觉得省去了装修的麻烦，买了家具，就可以直接入住。

4精装修房，在开发商销售房子的时候，也是一个很好的噱头。让业主觉得开发商有实力，为业主考虑的很全面。

5开发商做精装修，自己既是房屋的开发者，又是房子的装修人，开发装修一把抓。肥水不流外人田。

总之，我们买精装修的房子，一定擦亮眼睛，多问一下自己到底值不值。如果买精装修的房子，劲量选大开发商的房子，以后即使质量有问题，也好维权。必将大开发商的房子，当你维权的时候，会有一些媒体关注，如果是小开发商的房子，没等你维权呢，估计黑社会就要敲你家门了。

您好，以成都为例。由于这两年限购、限价政策的执行、土地地价的不断飙升、融资成本的增加，导致开发商利润下降。为了保证利润，维持房价的上升趋势，不得不进行其他方法来提高，精装修是能考虑到的最佳方式。

首先对开发商而言填补增加了清水报价失去的增长利润，增加了楼盘品质和企业品牌知名度；但不好之处在于实际装修价格必定远低于所对外宣称的价格，比如，一个楼盘精装报价5000元/㎡，实际装修成本仅2000元/㎡，甚至更低。统一装修让物业便于管理，但装修质量上仁者见仁智者见智。

其次，对于个人业主而言，精装修节约了基础装修的成本，买上家具就可入驻；现在生活压力巨大，工作节奏很快，精装修省去了各种材料的询价购买，也节约了时间成本。不利之处在于装修质量有可能没有自己亲力亲为在现场盯着有保证，与真正的精装差距巨大，说白了也就是简装而已。

综上所述，开发商第一，考虑到为自己增加收入，第二，考虑到物业进场后便于管理，第三也为增加形象、企业知名度、加大楼盘品质和社会责任，而为业主考虑节约装修时间和成本问题。因此有些一手房要带装修。

武汉资深房地产人来发表一下观点，在当前国家调控房价的大背景下（调控不是打压），调控是稳定各大城市的房价快速上涨，各大开发商在政府限价的情况下，通过捆绑精装修来提供房企利润，回笼资金（合法的装修价格），在备案价不能备上去的时候，每平米捆绑2000至5000左右的装修，以武汉来说，在内环，豪华地段捆绑硬装，软装，科技包等等，可以达到5000左右的装修价格，二环到三环基本是3000的装修价格，三环至四环在2500的装修标准，几个远城区的装修标准在2000，装修的实际成本其实基本在800每平米左右（大部分开发商的硬装标准），有比较良心的开发商，提供中央空调，地暖，新房系统等等，成本就会高一点点。所以在装修价格部分，开发商还是能够回收一部分利润的。

到此，以上就是小编对于家居设计初衷是什么的问题就介绍到这了，希望介绍关于家居设计初衷是什么的1点解答对大家有用。